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中南建设:拟以4.41亿元出售苏州中南中心100%股权

发布时间:2021-10-15 00:26:01人气:
本文摘要:9月29日,中南建设发布公告称之为,公司白鱼与有限公司股东中南有限公司签定《股权转让协议》。拟以现金44,114.03万元向中南有限公司出让公司持有人的苏州中南中心投资建设有限公司100%股权。中南有限公司为公司有限公司股东,因此本次交易包含关联交易。 交易已完成后,公司将丧失对标的公司的控制权,不会造成公司财务报表拆分范围更改。

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9月29日,中南建设发布公告称之为,公司白鱼与有限公司股东中南有限公司签定《股权转让协议》。拟以现金44,114.03万元向中南有限公司出让公司持有人的苏州中南中心投资建设有限公司100%股权。中南有限公司为公司有限公司股东,因此本次交易包含关联交易。

交易已完成后,公司将丧失对标的公司的控制权,不会造成公司财务报表拆分范围更改。公告表明,此前为符合业务发展必须,根据股东大会决议许可,公司以公允价格3亿元向华融资产上海自贸试验区分公司出让了公司对苏州中南中心的30,076.46万元债权,为此抵押了苏州中南中心项目土地使用权、公司质押持有人的标的公司100%股权为有关交易获取质押借贷,并同时获取连带责任保证担保。

因此本次交易事项必须与华融资产协商,如果本次出售标的公司股权交易已完成,公司上述借贷事项将包含关联借贷。据报,标的公司主要研发坐落于苏州市工业园区苏惠路北、星阳街东的苏州中南中心项目。公司于2012年6月通过公开发表方式获得该项目土地使用权。

项目占地面积1.66万㎡,预计总规划建筑面积36.5万㎡,土地出让规划用途为商务金融、杂货零售、住宿餐饮、城镇住宅,计划建设为不多达500米的超高层办公商业综合体。截至2019年8月31日,该项目已获得国有土地用于权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。本次交易已完成后,公司将更进一步探讨大众主流住宅业务,为全体投资者建构更佳的报酬。

按照公司长年股权投资的账面价值计算出来,预计本次交易对公司将产生2.46亿元的投资收益。


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